创新项目

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  一、 公司简介

  (一)基本情况

  中建投资基金管理(北京)有限公司(简称“中建基金”),成立于2015年9月,注册资本2亿元,已全部实缴到位。

  2015年12月,中建基金完成私募管理人备案登记(登记编码:P1028469)。

  (二)公司定位

  1.中建基金是中建集团产业基金业务的统一管理与运营平台,是中建集团推进“产融结合”战略的重要拼图之一。

  2.中建基金专业从事发起、设立并管理各类私募投资基金,为中建集团及成员单位提供基金投融资和资产管理服务。

  3.整合内外部资源、拓宽融资渠道、统筹开展中建集团的产业基金业务。

  (三)股权结构

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  二、经营业绩(截至2021年8月底)

  (一)基金管理

  截至目前,中建基金管理基金52只,基金管理规模537亿元,累计实缴规模433亿元。

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  (二)项目中标

  截至目前,已累计配合中建集团各成员单位开展项目联合体资审&投标共147个,已中标66个,带动项目投资总额2,982亿元,对中建集团投资业务发展的支撑效果显著。

  (三)主业项目布局

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  三、主要业务领域

  (一)基础设施投资项目

  帮助各成员单位构建“投资+建设+运营+基金”四位一体的全产业链竞争优势,促进项目落地。在风险可控的前提下,为各成员单位PPP项目的结构化融资提供有力支持

  1. 中建基金联合集团各成员单位参与项目跟踪,为项目营销提供专业的投融资方案支持及合作模式建议;

  2. 组成联合体参与项目资审及投标,合理预留资产盘活接口;

  3. 项目中标后组建基金,协调金融资源并引入投资人;

  4. 通过委派董事等方式参与到项目管理,提供专业支持,有效控制项目风险,保障项目运作受控。

  (二)不动产投资项目

  中建基金充分发挥专业管理优势及资源整合又是,大力拓展不动产基金、产业园基金等与建筑地产主业密切相关的基金投资业务。

  (三)创新项目

  积极推进CMBS、(类)REITs等资产证券化业务,发挥金融市场和金融工具作用,有效盘活存量资产,实现产业和金融有效协同。

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