一、 公司简介

　　（一）基本情况

　　中建投资基金管理（北京）有限公司（简称“中建基金”），成立于2015年9月，注册资本2亿元，已全部实缴到位。

　　2015年12月，中建基金完成私募管理人备案登记（登记编码：P1028469）。

　　（二）公司定位

　　1.中建基金是中建集团产业基金业务的统一管理与运营平台，是中建集团推进“产融结合”战略的重要拼图之一。

　　2.中建基金专业从事发起、设立并管理各类私募投资基金，为中建集团及成员单位提供基金投融资和资产管理服务。

　　3.整合内外部资源、拓宽融资渠道、统筹开展中建集团的产业基金业务。

　　（三）股权结构

　　二、经营业绩（截至2021年8月底）

　　（一）基金管理

　　截至目前，中建基金管理基金52只，基金管理规模537亿元，累计实缴规模433亿元。

　　（二）项目中标

　　截至目前，已累计配合中建集团各成员单位开展项目联合体资审&投标共147个，已中标66个，带动项目投资总额2,982亿元，对中建集团投资业务发展的支撑效果显著。

　　（三）主业项目布局

　　三、主要业务领域

　　（一）基础设施投资项目

　　帮助各成员单位构建“投资+建设+运营+基金”四位一体的全产业链竞争优势，促进项目落地。在风险可控的前提下，为各成员单位PPP项目的结构化融资提供有力支持

　　1. 中建基金联合集团各成员单位参与项目跟踪，为项目营销提供专业的投融资方案支持及合作模式建议；

　　2. 组成联合体参与项目资审及投标，合理预留资产盘活接口；

　　3. 项目中标后组建基金，协调金融资源并引入投资人；

　　4. 通过委派董事等方式参与到项目管理，提供专业支持，有效控制项目风险，保障项目运作受控。

　　（二）不动产投资项目

　　中建基金充分发挥专业管理优势及资源整合又是，大力拓展不动产基金、产业园基金等与建筑地产主业密切相关的基金投资业务。

　　（三）创新项目

　　积极推进CMBS、（类）REITs等资产证券化业务，发挥金融市场和金融工具作用，有效盘活存量资产，实现产业和金融有效协同。